今（jīn）天来和大（dà）家分享一下新房（fáng）装修的前（qián）期准备注意事项（xiàng），大家都知道，新房装（zhuāng）修大概有（yǒu）以下这几个步骤：首先（xiān）是水电改造、接着是（shì）泥瓦工、然后是木工以及油工、最后是（shì）成品（pǐn）安（ān）装 。
其实在正式开始装修之前，还（hái）有一（yī）个步（bù）骤非（fēi）常重要，那就是前期的准备，如（rú）果（guǒ）把前期准备工作（zuò）做（zuò）好，是可以为后期省去（qù）不少的麻烦，完成新房的（de）装修，我们可以通过（guò）找装修公司，或者是（shì）游（yóu）击队（duì），以及自己装（zhuāng）修等渠道（dào）来完（wán）成（chéng）。游击（jī）队我不太建议，因为过于缺乏保障，那我们主要就从装修公司、以及自己装（zhuāng）修这两个渠道来展开来讲，今天主要（yào）讲一下（xià）找装修公（gōng）司有哪些需要注意的地方？
首先（xiān）需要考察（chá）的是装修公司的实力
装（zhuāng）修行业是一（yī）个（gè）入（rù）门门槛比较低的（de）行业，稍微有一点从业经历，或者有一点人（rén）脉和背景，租个门面，招几个人就可以开一家装修公司，但市场上（shàng）装修（xiū）公司鱼（yú）龙混杂，对装（zhuāng）修业主来（lái）讲（jiǎng），需要（yào）的是找到一（yī）家靠谱（pǔ）的装修（xiū）公司，因为大家需要（yào）的是有一个保障（zhàng）。
那如何挑选装修公司，我的建（jiàn）议是，挑选（xuǎn）那些（xiē）在当（dāng）地开了最（zuì）少有三年的（de）公司，因为装修公司的平均（jun1）寿命（mìng）在三年左右，如果能开上（shàng）三年甚至是更长时间的公司，一般来讲都是比较有实力的，或者是实实在在做装修的公（gōng）司，这样（yàng）对消费（fèi）者来讲也更（gèng）有（yǒu）保障一些。
接着考察装（zhuāng）修公司的用材用料
你（nǐ）不管（guǎn）去（qù）到任（rèn）何一家装修公司，他们的销（xiāo）售人员都会把（bǎ）自家（jiā）的材料吹（chuī）得天花（huā）乱坠，这个时候我们需（xū）要（yào）注（zhù）意，装修公司用到（dào）的材料品（pǐn）牌以（yǐ）后能不能给（gěi）到相应（yīng）的保障，比如（rú）说（shuō）地板（bǎn），你使用（yòng）了三年五（wǔ）年后，如果出（chū）现（xiàn）了（le）质量问题，还能不能找到厂家来给（gěi）你维（wéi）护？因为有的（de）装修公司可能（néng）会为了提升利润空间，会找一些不知名的（de）小品牌（pái）来合作，甚至是自己去（qù）代理一（yī）些（xiē）小品牌（pái），如果说（shuō）这家公司（sī）全部（bù）或者绝大多数（shù）材料（liào）都是一（yī）些（xiē）不知（zhī）名（míng）的小品牌，那最好（hǎo）是将其从（cóng）你的（de）选择名单（dān）里面PASS掉。
为（wéi）什么要这（zhè）样来做，我们需要知道的（de）是那些大品（pǐn）牌或者知（zhī）名品牌，都是日积（jī）月累的经营，年复一年（nián）的坚持才把（bǎ）品牌做大做强（qiáng）的，他们能够给到的（de）保（bǎo）障也才（cái）是最大的（de），而那些小品牌，仅仅就（jiù）是价格（gé）上低一些，其（qí）他各方面基本上都不占优势，而一旦有一天厂家倒闭了（le），产品出来了质量问题，就可能找不到人来（lái）做售（shòu）后质（zhì）保了。你可能会说（shuō）找装修公司，我想说（shuō）的是（shì）装修公司还在不在都是（shì）一（yī）个问题，就（jiù）算（suàn）是装（zhuāng）修公司还在，其实也是一（yī）个（gè）很麻烦的问（wèn）题，因为很多材（cái）料对装修公司来讲，他（tā）们是不具备维修维护的（de）能（néng）力的（de）。如果（guǒ）前期规能（néng）避掉（diào）这些（xiē）问题，那（nà）岂（qǐ）不是更（gèng）好呢。
然后是（shì）预算（suàn）的问题
很多装修公司和业主扯皮都是预算问题造成的，设（shè）计师没有把（bǎ）预算讲清楚，业主稀里糊涂的就把合同签了（le），最后发现这里不对（duì）那里（lǐ）也不对。
所以，在签合同之前，一定要让（ràng）设（shè）计师把预（yù）算给你（nǐ）解释清（qīng）楚，哪些项目包含了，包含了多少，哪些（xiē）项目没有包含，需要增（zēng）加多少钱，这些都需要让设计师给你（nǐ）解释清楚（chǔ）的（de），否则到最（zuì）后合同签了，却发现这里没有包含那里（lǐ）又需（xū）要（yào）加钱，后悔都来不（bú）及（jí）。
最（zuì）后是（shì）合同的（de）问题（tí）
大多数装修公司的合同模板都差不多，我（wǒ）们需要注意（yì）的是（shì）部（bù）分的条款内容，例如说（shuō）付款比例，装修公司（sī）基（jī）本上都是按（àn）照工程的进度分（fèn）期付款的，不（bú）同的公司（sī）付款的（de）方式和比例都不一样，有的（de）三期也有的（de）四期，分（fèn）期的目的主要是用于服务施工期间工程（chéng）项目的增（zēng）减，不管分几（jǐ）期来付款，我们（men）都需要知道，一旦首期的付（fù）款比例过高（gāo）就要慎重了，因（yīn）为（wéi）前（qián）期的付款比例越高（gāo），对于（yú）消费者来讲，承担的风险就（jiù）相对越大（dà），当然，付款比例的多少（shǎo）都（dōu）是装（zhuāng）修公司制定的，他们一般不对做出让步，所以这就（jiù）需要大家做出考量（liàng），我（wǒ）的建（jiàn）议是，首期款要（yào）求付到（dào）50%甚至以（yǐ）上的就尽量不要（yào）考虑了。
另外还有工期、延期的违（wéi）约（yuē）金、现（xiàn）场安全责任（rèn）等（děng）问题也需（xū）要和装修（xiū）公司谈（tán）清（qīng）楚，工期（qī）不（bú）能（néng）太长，也不能太短，太长了说明装修公司可能工人不（bú）多（duō），太短了装修的质量（liàng）和（hé）细节不一定有（yǒu）保障，那么多久合理呢，一般来讲（jiǎng）三居室（shì）的房（fáng）子在（zài）3个月左右（yòu）差（chà）不多。如果超（chāo）出（chū）了约定的工期，也要（yào）让装修公司把违约金的（de）赔付（fù）比例讲清楚，并在合同里面体现出来；还有安（ān）全责任的（de）问题也非常重要，这个是（shì）必须是有（yǒu）装修公司（sī）来承（chéng）担的，也必须要在合同里面体（tǐ）现。
以上是我（wǒ）对于找装修公司需（xū）要注意的事（shì）项（xiàng）的一个（gè）总结，有什（shí）么分析的不恰（qià）当的大家在评论（lùn）区留言（yán），咱们一起来讨论！